买房买车这种大笔的消费金额，现在大多过人都会选择银行贷款的付款方式购买，银行，贷款公司，网贷平台也推出了各种贷款产品，那申请房贷时房贷一般多久批下来？这点打算贷款买房的人需要特别注意，下面带大家了解一下相关知识。
购买房产办按揭时，一般需要楼盘先办理预售证，之后向银行提出申请，银行会向人民银行查询你的诚信记录，如无问题，递交房贷申请后三天内可以收到银行回复，银行内部批呈、办理房产抵押登记手续需要约十个工作日，交易中心发放他项权证后银行于三个工作日内放贷，具体可以联系经办网点或贷款客户经理确认。
申请贷款买房时我们还需要注意，在申请房贷之前需要先准备好贷款材料及贷款申请表。具体情况每个银行都略有不同。通常需要准备婚姻状况证明、身份证、户口本、收入证明、银行流水及配偶的身份证明等材料。审批下来之后，客户经理会通知贷款人到银行进行面签，同时办理其他的抵押手续。之后，静等放款，放款后每月偿还房贷就可以了。
小编提醒大家，有计划贷款买房或近期打算贷款的朋友们，平时要维护好个人的信用记录，方便贷款时能顺利放款。除此之外，不同时期，贷款银行不同，或各个地方的政策也会影响到贷款的审批时间，具体详情可以在申请前咨询贷款机构，做好万全准备。