贷款买房并不是那么简单的，申请到批贷到放款，每一个环节都非常的重要，而面签便是房贷必不可少的环节之一，那么房贷面签以后多久可以放款呢，有哪些必须留意的，感兴趣的一起往下看。
如果购房者之前没有过贷款记录，那么放款周期一般在3个月左右，不同银行的时间也是不一样的，例如中国银行、建设银行、农业银行、光大银行等银行不承诺具体放款时间，当然了，每个城市的情况存在差异。
如果你办理的是组合贷的话，也就是说商业贷款+公积金贷款，那么放款周期还会延长，现在大部分城市的公积金贷款的放款周期至少都在5个月以上。如果是纯商业贷款的话，放款周期还会稍微短一些，但基本也在3个月以上。
有什么需要注意的？
房贷审批不通过还是因为材料不齐全或者是有问题，这点尤其在征信和银行流水方面体现。而且客观来说，在面签之前，你就应该重点关注下这2个方面，等到面签之后，基本就不需要注意什么了。
而在征信方面，如果你之前没有过贷款违规记录，例如没有及时还清车贷，或者是之前已经贷款买过房子，但是出现过“连三累六”的情况，那么银行就会觉得你征信有问题，也会出现拒贷的情况。