银行流水是我们收入情况的一种证明材料，是房贷办理至关重要的一种资料，也是办理房贷必须提供的，如果银行流水不过关贷款审核也会不通过，那么申请房贷如何养好银行流水呢，一起来看看。
1、稳定收入。进账至少要持续6个月，中间没有间断。而且，收入最好来自于公司账户，银行代发，交易类型显示为“工资福利”。或者选择一张主卡作为收入卡，把自己之后大部分收入集中打入到这张卡里。
2、账户结余。尽量避免账户光秃秃的。就是资金像流水一样“流过”银行账户是没有用的，要有所“停留”，有所“结余”。
3、零存整取。转账入主卡里的钱千万不要太整，比如3000、4000等等，或者数字太顺如7777、8888等等。尽量让金额看着自然一些，如3570、5429.16等等有零有整看着像是在正常发工资扣社保或者工作收入之类的。取款的时候一笔整取转到名下其他储蓄卡上就好了。
4、避免当天存取。用来证明有稳定收入的那笔入账资金，不能是等额进等额出（例如进账1万元，出账1万元），也不能当日进当日出（例如15日上午进账，15日晚上出账）。也就是说，转入账户的资金应该停留几日并不宜全部转走。
5、避免敏感备注。像股票、金融、房产、高能耗、借款等行业的是比较敏感忌讳的，别人有时候转账还会备注这些敏感词，遇到的尽量避开主卡。
注意事项：上述是银行对资金流水的大致要求。在细节上，各家银行的要求会略有不同。不过即便是同一家银行，不同的贷款受理工作人员对资金流水要求的严格程度也不尽相同。如遇准备不够、流水也不足的时候，考虑更大额低息更长期的房产抵押贷款，也是一个非常好的选择。