买房涉及到多项费用，不仅有购房款，还包括各种税费、手续费、房屋维修基金等等，那买新房要交维修基金吗?一起来了解看看吧。
一、买新房要交维修基金吗
买新房需要交维修基金，因为维修基金属于预交款，是用来支付后续房屋在使用过程中出现一些问题需要维修的费用。维修基金全程是房屋公共维修基金，顾名思义它是用于公共区域维修的，一旦建筑外墙、建筑楼道或者楼顶、电梯设备等出现损坏维修时产生的费用，就会从大家预交的维修基金之中支取。
维修基金可以说是建筑质量保障的一项，它是买新房时规定要交纳的，不管是商品住宅，还是非住宅，都要交，其收取是根据建筑面积来计算的，一般是建筑造价的5%-8%的标准。
二、买新房需要交的费用包括哪些
1、购买房屋的费用
购买房屋的费用涉及到全款、首付款之类的，全款比较好计算，一次性支付即可。而首付款是与贷款联系的，是没有能力全款支付购房费用的首选，贷款也是大多数购房者的选择，是提早实现拥有个人住宅的重要手段，贷款相对于全款买房来说总费用肯定是会多一些，它还包括了贷款期间产生的利息。
2、税费
买新房需要交各项税费，不单是买新房，买二手房或者商业楼都是要交的。买新房要交的税费包括了增值税、个税、契税等在内的几种税，以及教育费附加在内的费用，还有房屋买卖时产生的手续费、登记费、工本费等等。
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