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房产证就是不动产权证吗

2022-08-07 19:35:08

有的人买房说办理房产证,有的则说是办理不动产权证,那房产证就是不动产权证吗?一起来了解看看吧。

一、房产证就是不动产权证吗

不动产权证可以代替房产证使用,但是房产证无法体现不动产权证的完整权利,因为不动产权证是房产证和土地证的结合,也就是将房屋产权及所在土地使用权的证明,因此房产证并不等同于不动产权证。

二、房产证办理注意事项有哪些

1、注意购房合同

办理房产证需要准备不少材料,其中购房合同是就是很重要的一项,如果是新房一般是指预售合同,如果是二手房就是正式的买卖合同,不管是哪一种合同,在上门的条款中对房产证的办理时间堵会进行约定,因此要仔细阅读,避免错过这个最后时限,导致合同失效无法办理的情况。

2、注意材料准备

办理房产证,除了上面说的购房合同外,还要准备比较多的材料,譬如说购房者的身份证明材料、户籍证明材料、婚姻证明材料、资产证明材料等等,同时办理产权证期间还要填写申请表,准备完税证明等等,将这些材料堵准备齐全后,再进行办理的话就会更顺利,为了避免材料不全的情况,可以提前进行咨询。

3、注意办理流程

办理房产证是有个严格的流程的,先是准备材料,将它们带到所在行政区的房屋管理中心进行申请办理,填表后将材料提交上去,等待审核,只要材料都齐全的情况下就可以直接缴纳税费进行登记,登记后签字等待制证。

编辑总结:看到这里相信大家对房产证就是不动产权证吗已经有所了解了吧,如果您想要了解更多相关知识,可以关注我们我们的网站哦。

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