拿到房产证3个月后才可以办理房产抵押贷款吗

　　如今，用户们在购买了房子之后，都是需要办理了房子之后才真正的属于你。那么拿到房产证3个月后才可以办理房产抵押贷款吗？这也是很多用户比较感兴趣的问题，下面一起来看看答案吧。

　　最起码抵押房屋的产权必须明确，不得是经济适用房等不符合国家规定的上市交易条件的财产。它还必须满足从房屋竣工到贷款结束的期限不超过40年的要求，这还没有纳入当地城市的重建和拆除计划。

　　然后，你要准备好产权房的房产证和土地证。如果是别人的财产，需要财产所有人出具书面承诺证明，并由其配偶签字确认。具体条件还需要根据当地政策而定。