买房对于很多人来说是人生中比较重要的一件事。而在购买房子之后，第一件事情就是要尽快办理房产证。因为，只有办理了房产证后才有房子的产权。现在的，房产证是三证合一了。下面看下房产证三证合一是哪三证？
房产证三证合一指的是房屋所有权证、房屋契证、土地使用证。具体是：房屋所有权证，一般情况下只要购房者通过合法的渠道购买房产之后，办理过户就可以拿到房屋所有权证，并且受到国家法律的保护。房屋契证，通俗来讲就是缴纳税费之后国家发放的一个完税凭证，目前房屋契证已经无需办理。土地使用证，这个证件可以证明单位或者个人拥有的土地的使用权，同样受法律保护。
一般来说，全款买房的，房产证一般30个工作日内就可以拿到；贷款买房的，房产证一般要90-180个工作日才能办好。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。