1、确认出租者就是房主本人或是有出租的权利。曾经发生或的二房东骗租以及前段时间的长租公寓暴雷都是需要我们注意的。
2、和房主谈租金时要问清楚费用都谁出，比如物业费、取暖费、网费等等；
3、要确定好房间内都有哪些家具家电房主会留下来，同时要确认好这些家具家电是否都功能完好，如有破损的，一定要在租房协议中写明并保留好证据，毕竟现在云相册中存几张照片根本不是问题。
4、确定好租金、押金以及交租周期和方式。需要注意的就是合同期限，不宜过长或过短。过长容易造成我们违约，拿不回违约金，过短则有利于房主涨房租。尤其是职场新人在头一两年会比较频繁的换工作，很可能在同一个地方不会住太长的时间。