为了控制楼市的发展，有关部门会根据当地情况，制定适合的购房政策，而社保就是非常关键的一项，对此，买房社保指的是什么?一起来看看。
一、买房社保指的是什么
买房社保是指购房者在购房地缴纳社保的时间，并且能够提供相应的证明文件。该项政策一般只针对外地人口，而且根据各地楼市情况不同，对社保的要求也有很大的区别，比如很多一线城市，要求购房者能够提供连续5年以上的社保证明文件，有些三四线城市，只需两年或者三年，具体以当地政策为准。
二、买房需要考虑哪些因素
1、考虑自己是否有购房资格
在很多城市，都已经开始实行限购政策，所以用户在购房的时候，一定要提前了解自己是否具备购房的资格，尤其是在大城市中，对本地人口只有数量限制，但对外地人口购房的要求十分严格，包括套数、社保、积分等等。
2、考虑自己的经济条件
现在即便是在小县城置办一套房产，少说几几十万，甚至是百万，所以购房者在购房之前，一定要知道自己是否有能力购房。处理最初的首付款意外，后期的贷款也是非常关键的，所以如果条件一般，甚至连未来几年的工作规划都要做好。
3、考虑房产的用途
房产的用途无非就两个，一个居住，一个投资，如果是作为居住，建议购买住宅房，这样生活成本比较低，如果是作为投资，可以考虑商住房，这样既能办公，又能居住，一举两得，只不过生活成本会更高一些。
编辑总结：以上关于买房社保指的是什么，以及马方需要考虑哪些因素就介绍到这里了，因为房子需要居住十几二十年，而且涉及的金额比较大，所以在购买的时候，一定要充分考虑，以免后悔。如果您还想了解更多相关资讯，欢迎关注我们的网站。