现在不少人买房都是需要申请房贷来购买的，不过如果公积金贷款满足条件的情况下，都会优先使用公积金贷款来购买，因为公积金贷款利率一般要低于商业贷款。那么，下面看下房产注销了会影响公积金吗？
注销的房产不会影响到公积金贷款，能影响到公积金贷款的只用户的公积金缴纳额度以及缴纳时间。目前，因为公积金贷款申请条件规定申请者的住房公积金应该连续缴存12个月，不符合这个条件的是无法成功申请到贷款的。
注销的房产不计入家庭已有住房套数，自然是不会影响到申请公积金贷款的。职工家庭住房套数原则上以当地住房登记信息查询结果为准，异地贷款职工家庭住房套数原则上以主借款人住房公积金缴存地的住房登记信息查询结果为准，注销住房和宅基地、集体土地上住房不计。