现如今，贷款买房是当下很多购房者选择的一种购房方式，并且交了一定的首付之后，就可以办理房贷了，解决很多人无法全款买房的困难。只现在房贷最多可以贷多少年呢？接下来我们详细说一说吧！
根据贷款买房政策规定，现在银行申请贷款时对于贷款的年限一般都有限制，一般买房贷款最长能贷30年。银行不会随意给借款人拉长还款时间，而是选择根据借款人的年龄、工作薪资、工作单位等情况，来选择最长可贷款的期限。
一般银行规定贷款人最低年龄需在18岁、最高年龄男的60岁女的55岁。但是银行有一个不成文的规定，可以缩短年限，不能延长年限，所以大家要根据月收入水平来衡量月还款能力，从而决定贷款期限。