在现实生活中，购买房子都是我们拥有一定资金的时候进行购买，买房申请贷款通常情况下都是申请的商业贷款，因为商业贷款的条件相对简单一些，那么商业贷款多长时间放款？有年龄限制吗？
据悉，商业贷款放款一般来说需要一到三个月的时间。因为每个人的条件不同，加上各种资料审批时间，所以每个人办下来的时间会有一定的差别。商业贷款放款时长主要与申请者的收入、经济水平，申请人的贷款类型、贷款产品有关。
商业贷款有年龄限制，申请商业贷款要求贷款人需年满18周岁，具备民事行为能力，最大贷款年龄限制为，男性不超过65岁，女性不超过60岁。如果贷款人年龄较大，贷款会比较困难。