房贷申请我们可以选择商业贷款与公积金贷款，公积金贷款利率是比商贷优惠不少，但额度通常都不高而且还有限制，那么获取高额度的公积金贷款前提是什么呢，下面带大家来了解。
1、个人征信良好。申请任何贷款的前提就是个人征信良好，良好的征信可以帮助购房者提供房贷额度，相对应的公积金贷款额度也会提高，所以申请公积金贷款前个人征信不能有不良信用记录。
2、缴存时间较长。公积金贷款不同地区对缴存时间要求也是不同的，最低都是半年到一年，很多地区现在公积金缴存时间越长，公积金贷款审批的额度就越高。
3、账户余额较多。公积金账户余额直接影响公积金贷款的额度，公积金账户余额越多，公积金贷款额度就越高，所以大家在申请公积金贷款前千万不要动公积金账户的余额。
4、个人收入较高。还款能力也是公积金贷款一大要点，还款能力不足审批的额度自然就不高，如果借款人有较高的收入，意味着还款能力充足，公积金贷款额度自然审批的较高。
5、夫妻共同申贷。个人申请公积金贷款额度是有限的，如果夫妻双方都缴存了公积金，共同申请公积金贷款额度一般会翻倍，额度自然就高。
这5点条件都可以帮助借款人获取较高的公积金贷款额度，所以大家在申请公积金贷款前一定要做好充足的准备，希望以上内容对大家有所帮助。