物业合同类别分为哪些类别

　　物业合同类别主要分为以下几种：

　　1、租赁合同：租赁合同是最常见的物业合同类型。它是房地产业务中租赁物业的基础文件，规定了租赁期限、租金、租赁物的使用条件等内容。租赁合同可以分为商业租赁合同、住宅租赁合同等。

　　2、买卖合同：买卖合同是指物业所有权的转让合同。买卖合同规定了买方购买物业的价格、付款方式、物业权益的转移等内容。买卖合同可以分为房屋买卖合同、土地买卖合同等。

　　3、物业服务合同：物业服务合同是指物业管理公司与物业业主签订的合同。物业管理公司承担对物业的管理维护职责，包括保洁、安全、设备维修等。物业服务合同规定了服务内容、服务费用、责任与义务等。

　　4、合作开发合同：合作开发合同是指房地产开发商与其他合作方共同开发房地产项目的合同。合作开发合同规定了各方的权益份额、利润分配方式、开发进度等。

　　5、委托代理合同：委托代理合同是指物业业主委托物业公司代理管理物业的合同。委托代理合同规定了代理范围、代理费用、代理责任等。

　　物业合同主要包括租赁合同、买卖合同、物业服务合同、合作开发合同和委托代理合同等。